Haus - 2 Schlafzimmer - Seixal

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Charmante Villa mit 2 Schlafzimmern in Seixal im modernen traditionellen Stil

Diese wunderschöne Villa mit 2 Schlafzimmern befindet sich in der malerischen Gemeinde Seixal in der Gemeinde Porto Moniz (Madeira) und verbindet traditionellen Charme mit modernem Design und garantiert Komfort, Qualität und eine privilegierte Lage. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 270 m² mit hervorragender Sonneneinstrahlung, nur 2 Gehminuten vom berühmten Natursandstrand von Seixal und 10 Minuten von den ikonischen Naturpools von Porto Moniz entfernt.

Allgemeine Merkmale:
Grundstücksfläche: 270 m².
Bruttobaufläche: 146 m².
2 Suiten: Jede mit eigenem Bad und Einbauschränken.
1 Gäste-WC: Mit natürlicher Belüftung.
Balkon: 24 m² mit direktem Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und zum Esszimmer.
Terrasse: 15 m² mit Zugang von der Rückseite der Küche, ideal für Zusammenkünfte und Grillabende.
Parken: Für 2 Fahrzeuge, mit ferngesteuertem elektrischem Tor.
Aufteilung der Räume:

Erdgeschoß:
Master-Suite: Einbauschrank (2,80 m), Badezimmer mit italienischer Dusche (1,30 m), Fenster und Tür mit direktem Zugang zum Garten.
Zweite Suite: Einbauschrank (2,20 m), Badezimmer mit italienischer Duschwanne (1,60 m), Fenster und Tür mit Zugang zum Garten.
Parken: Platz für zwei Fahrzeuge mit elektrischem Tor für mehr Komfort und Sicherheit.
Etage 1:

Offene Küche: Modern ausgestattet, mit zentraler Insel, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Gemeinschaftsraum: Groß (28 m²), mit direktem Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den Atlantik bietet.
Wäscherei: Mit Einbauschrank für mehr Organisation.
Sozialtoilette: Mit natürlicher Belüftung.
Terrasse: Perfekt für gesellige Momente, mit direktem Zugang zum Wohnzimmer.
Technische und komfortable Highlights:

Sonnenkollektor (200 Liter).
Automatisches Bewässerungssystem für Gärten.
Elektrische Jalousien (außen und innen).
Vorinstallation der Klimaanlage.
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und hervorragender Wärme- und Schalldämmung.
Regenwassernutzungssystem auf dem Dach.
Erstklassige Lage:
Mit einer einzigartigen natürlichen Umgebung bietet die Villa das entspannende Rauschen des Meeres und einen Panoramablick auf die Berge und das Meer. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges und einladendes Zuhause im Norden der Insel suchen, entweder für einen dauerhaften Wohnsitz oder als rentable Investition in eine lokale Unterkunft.

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