Casa - 2 Camere da letto - Seixal

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Incantevole villa con 2 camere da letto a Seixal con stile tradizionale moderno

Situata nella pittoresca parrocchia di Seixal, nel comune di Porto Moniz (Madeira), questa bellissima villa con 2 camere da letto combina il fascino tradizionale con il design moderno, garantendo comfort, qualità e una posizione privilegiata. Situata su un terreno di 270 m² con un'eccellente esposizione al sole, la casa si trova a soli 2 minuti a piedi dalla famosa spiaggia di sabbia naturale di Seixal e a 10 minuti dalle iconiche piscine naturali di Porto Moniz.

Caratteristiche generali:
Superficie terrestre: 270 m².
Superficie lorda di costruzione: 146 m².
2 Suite: ognuna con bagno privato e armadi a muro.
1 bagno per gli ospiti: Con ventilazione naturale.
Balcone: 24 m² con accesso diretto alla cucina, al soggiorno e alla sala da pranzo.
Terrazza: 15 m² con accesso dal retro della cucina, ideale per riunioni e barbecue.
Parcheggio: Per 2 veicoli, con cancello elettrico telecomandato.
Distribuzione degli spazi:

Pianterreno:
Master suite: Armadio a muro (2,80 m), bagno con doccia italiana (1,30 m), finestra e porta con accesso diretto al giardino.
Suite secondaria: Armadio a muro (2,20 m), bagno con piatto doccia italiano (1,60 m), finestra e porta con accesso al giardino.
Parcheggio: Spazio per due veicoli con cancello elettrico per una maggiore comodità e sicurezza.
Piano 1:

Cucina open-space: modernamente attrezzata, con isola centrale, ideale per preparare i pasti e socializzare.
Sala comune: Ampia (28 m²), con accesso diretto a un ampio balcone, che offre una vista mozzafiato sulle montagne e sull'Oceano Atlantico.
Lavanderia: Con armadio a muro per una maggiore organizzazione.
Servizi igienici sociali: Con ventilazione naturale.
Terrazza: Perfetta per momenti conviviali, con accesso diretto al soggiorno.
Caratteristiche tecniche e di comfort:

Pannello solare (200 litri).
Sistema di irrigazione automatico per giardini.
Tapparelle elettriche (esterne e interne).
Preinstallazione dell'aria condizionata.
Infissi in alluminio con doppi vetri e ottimo isolamento termico e acustico.
Sistema di raccolta dell'acqua piovana sul tetto.
Posizione privilegiata:
Con un ambiente naturale unico, la villa offre il suono rilassante del mare e viste panoramiche sulle montagne e sull'oceano. Ideale per chi cerca una casa tranquilla e accogliente nel nord dell'isola, sia per residenza permanente che come investimento redditizio in alloggi locali.

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